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Tipps für schnelles Verkaufen deines Grundstücks

Dein Grundstück auf eBay Kleinanzeigen anzubieten ist ganz einfach.

Du kannst viel dafür tun, dass dein Inserat besondere Aufmerksamkeit bekommt. Deine Verkaufschancen steigen, wenn du einige Tipps berücksichtigst:

Grundsätzlich gilt: Versetze dich in die Lage eines Interessenten. Welche Fragen stellt er sich? Welche Informationen hätte er gern? Welche Begriffe würde er verwenden, wenn er nach einem Grundstück sucht? Verwende diese Wörter in der Beschreibung und im Titel der Anzeige – so kann dein Inserat schnell und direkt gefunden werden.

Besonders wichtig ist hierbei der Titel deines Inserats. Er ist das Erste, was Interessenten von deiner Anzeige sehen. Schreibe deshalb in den Titel nicht nur „Grundstück zu verkaufen“. Besser du bist etwas präziser. So zum Beispiel: „Helles Baugrundstück 544qm in Hamburg Farmsen“.

Beschreibe dein Grundstück möglichst detailliert mit vielen Eckdaten wie Größe, Grundriss, Beschaffenheit, genaue Lage, Nutzungsmöglichkeiten, Nebenkosten, Eigentumsverhältnisse und deine Preisvorstellung. Gerade bei Baugrundstücken sind zusätzlich Punkte wie Verkehrsanbindung und Infrastruktur hochinteressant. Füge eine Beschreibung der Umgebung (Stadtteil, Viertel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Nähe zu Autobahnen, Bahn- und Busstationen oder Flughäfen) hinzu.

Beschreibe auch mögliche baurechtliche Vorgaben. Einschränkungen in der Bebaubarkeit können sich auch durch Leitungs- oder Wegerechte ergeben. Diese sind im Grundbuchauszug oder im Baulastenverzeichnis der Gemeinde einsehbar.

Lasse immer eigene Bilder sprechen! Gute selbst gemachte Fotos dienen als Blickfänger, zeigen die Beschaffenheit deines Grundstücks und schaffen Vertrauen in dich als Verkäufer. Natürlich erwarten potentielle Käufer eine Komplettansicht, am besten von der Straßenseite her. Du kannst diese – mit entsprechenden Texten in den Bildunterschriften – wie einen Rundgang über das Grundstück gestalten.

Damit du Unstimmigkeiten beim Verkauf vermeidest, verschweige keine Mängel.

Und zum Schluss: Teile dein Inserat auf sozialen Netzwerken wie Facebook oder Twitter. So erreichst du mit deinem Angebot deutlich mehr Interessenten.

Darüber hinaus bietet eBay Kleinanzeigen dir kostenpflichtige Möglichkeiten, deine Anzeige prominent hervorzuheben. So zum Beispiel:

  • die „Top Anzeige“, mit der du immer am Anfang der Liste stehst und bis zu 5x mehr Anfragen bekommst sowie
  • das „Wiederholte Hochschieben“, das deine Anzeige jeden Tag wieder nach vorne rückt und dadurch zum schnelleren Verkauf führt.